兰州银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

　　为贯彻党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系新变化，认真落实中国人民银行《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》(中国人民银行公告[2024]第11号)，积极响应市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，依法有序推进存量个人住房贷款利率调整工作，现将相关事宜公告如下。

　　一、调整范围

　　对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量房贷利率调整：

　　(一)兰州银行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

　　(二)执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)。

　　(三)须为浮动利率定价方式，固定利率或基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

　　二、调整方式及时间

　　(一)可纳入本次批量调整的浮动利率贷款，无需借款人申请，兰州银行将于2024年10月25日统一批量调整为LPR-30BP，充分满足客户利率调整的便捷性需求。

　　(二)对于固定利率或基准利率的个人住房贷款，需客户先通过兰州银行手机银行APP“首页一贷款一我的贷款一借款详情一固/基准转浮动”申请转为浮动利率，签订补充协议，利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。本公告自下发之日起至10月23日(含)前，客户须主动向我行申请办理“固转浮”业务，转化为浮动利率后，将于10月25日完成调整，10月25日(含)后申请的，按照申请时间及时进行调整。

　　(三)利率调整当日按照新的利率水平执行，调整前利率按照原合同利率水平计算。

　　三、服务告知方式及异议处理

　　(一)存量房贷利率调整后，兰州银行将通过短信告知客户利率调整结果，客户可在手机银行“存量房贷利率调整”栏目查询利率调整结果，也可通过手机银行“首页-贷款-我的贷款”栏目查询调整后贷款相关信息。如对利率调整事宜存有异议，可联系贷款经办行。

　　(二)对于固定利率或基准利率申请转浮动利率方式的，客户可通过手机银行“存量房贷利率调整”栏目查询审核结果。如对审核结果存有异议，可联系贷款经办行。

　　四、温馨提示

　　(一)您如对此次批量调整有异议，可于2024年10月20日(含)前向贷款经办机构提出，兰州银行将不予纳入此次批量调整；如未提出异议，视为同意按照本公告进行批量调整。

　　(二)本次存量房贷利率调整，兰州银行不收取任何费用，且没有委托官方渠道以外的任何机构、人员代为办理，请广大客户谨防各种形式的诈骗活动，保障财产和信息安全。

　　(三)兰州银行将于10月25日起，向完成利率调整的客户，发送手机短信，告知利率调整结果。

　　(四)2024年10月25日(含)后，客户可继续通过上述渠道申请“固转浮”。符合调整条件的，按照规则随到随调，新的利率自调整日生效，不溯及既往。

　　如有其他疑问，请咨询贷款经办行或客服电话96799。

　　来源：兰州银行

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