兰州住房公积金还款方式

【导语】:兰州住房公积金贷款后怎么还款,有几种还款方式,本地宝为您解答。

  住房公积金还款方式

  一、借款人根据自身条件自愿选择贷款还款方式。

  贷款期限1年的,实行到期本息一次性清偿的还款方法;

  贷款期限在2-30年的,采取分期还款方法,即等额本息还款法、等额本金还款法。

  二、借款人签订借款合同只能选择一种还款方法,合同签订后,一般不得更改。借款人确需变更还款方法的,按合同变更的相关要求和程序,经中心分支机构审批后予以办理。

  三、到期一次性还本付息法。该还款方式适用于贷款期限为1年的个人住房贷款,即借款人需在贷款到期日还清贷款本息,利随本清。

  四、等额本息还款法。即借款人每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为:

  每月偿还 还款月数

  贷款本息=贷款本金×月利率×(1+月利率)

  金额 还款月数

  (1+月利率) -1

  每月偿还利息=贷款剩余本金 ×月利率

  每月偿还本金= 每月偿还贷款本息金额-每月偿还利息

  五、等额本金还款法。即借款人每期需偿还额度相同的本金,同时付清本期应付的贷款利息。计算公式为:

  每月还款额=每月偿还本金 + 每月偿还利息

  每月偿还本金=贷款本金÷还款期月数

  每月偿还利息=贷款剩余本金 ×月利率

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