【导语】：自2021年6月18日起，在兰州全市范围内（不含兰州新区）推广使用不动产登记电子证照（证明）。
兰州不动产登记电子证明办理指南
自2021年6月18日起，在全市范围内（不含兰州新区，下同）推广使用不动产登记电子证照（证明）。
一、证照种类
（一）不动产统一登记实行以来核发的不动产权证书；
（二）不动产统一登记实行以来核发的不动产登记证明，包括：预购商品房（经适房）预告登记证明、预购商品房（经适房）抵押权预告登记证明、抵押权登记证明；
（三）不动产登记信息查询（核）证明（含“无房证明”）。
二、申领路径
（一）权利人经实名认证，登录兰州市不动产登记网上“一窗办事”平台（网址：
https://bdc.zrzyj.lanzhou.gov.cn）；（二）通过甘肃政务服务网→兰州站点→专项服务→不动产登记模块；
（三）通过下载“金城办”APP→不动产登记模块登录兰州市不动产登记网上“一窗办事”平台，进入“电子证照”模块；
（四）对确需出具不动产登记信息查询（核）证明的，申请人（或权利人）可通过上述路径，进入“不动产登记信息查询”模块预览、下载其名下《不动产登记信息查询（核）证明》；
同时，产权人也可将获取到的电子证照（证明）进行预览、打印、下载保存。
三、法律效力
不动产登记电子证照（证明）是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证。加盖电子印章的不动产登记电子证照（证明），与纸质不动产权证登记证明和不动产登记查询（核）证明具有同等法律效力。
四、适用范围
不动产登记电子证照（证明），可以作为房屋交易、公（廉）租房申报、户籍管理、子女入学、金融服务、政策性限购、企业开办等政务服务的依据；
各相关单位、机构不应再要求当事人提供纸质的不动产权证书、登记证明或不动产登记信息查询（核）证明。
五、应用推广
应用推广不动产登记电子证照（证明）是落实国务院《优化营商环境条例》（国务院第722号）和《国务院关于在线政务服务的若干规定》（国务院令第716号）相关要求的重要举措，是不动产登记便民利企改革的重要举措，各部门各单位应积极做好不动产登记电子证照（证明）的应用推广，宣传引导社会各界特别是涉企、涉及办事群众的行政机关、事业单位、开发企业、金融（含公积金）机构广泛应用不动产登记电子证照（证明），不断提高不动产登记电子证照（证明）应用的社会认知度。
六、其他事项
（一）实行电子证照后，对于需要申请纸质证书的，各级不动产登记中心应配合提供；
（二）集体土地、军产、保密产类的不动产登记暂不实行核发电子证照（证明）；
（三）不动产登记电子证照（证明）记载事项应与不动产登记簿一致，若出现不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准；
（四）因管理或保管不当导致电子证照泄露的，权利人需自行承担相关法律责任；
（五）当事人申领电子证照出现异常情况的，请及时与兰州市不动产登记事务中心信息管理科联系，联系电话：8457458。
温馨提示：微信搜索公众号兰州本地宝，关注后在对话框回复【不动产】可获兰州不动产电子证明申领入口、证件种类、使用范围、注意事项等信息。
