2018-2020年兰州各区棚户改造计划

【导语】:兰州市2018年棚户区改造现场推进会在安宁区召开,来自兰州市10个县区的棚改项目负责人就各自区域的2018年棚改情况和未来三年的棚改计划做了现场汇报。

城关区

  2018年棚改项目情况

  2018年城关区已申报省列棚户区改造项目6个、8300余户,概算总投资约70亿元,新建安置住房面积约85万平方米。根据各项目实际,力争2018年6月底前办结庙滩子整体改造、建工机械厂棚户区改造2个项目前期手续,8月底前办结盐白片区—伏龙坪(红泥沟)片区整体改造、张苏滩村棚户区改造、南河新村—金昌路棚户区改造、国资利民城区改扩翻项目,力争6个项目年内全部开工建设。

  继续完成往年续建任务,2018年,广武门后街广场综合改造、晟地汽配有限公司棚户区改造及中科院科苑一区棚户区改造3个往年省列棚改项目基本建成,完成改造747户、约8万平方米;2019、2020年,空间物理研究所危旧房改造、省手工业联社棚户区改造等31个往年省列棚改项目基本建成,完成改造9558户、约93万平方米,其中兰州煤矿设计院棚户区改造、八冶棚户区改造等18个项目竣工验收。

  未来三年总体规划(即2018—2020年

  未来三年重点围绕“一区”(旧城区)、“两坪”(桃树坪、伏龙坪)和“六片”(东岗、雁滩、青白石、盐场、红泥沟、南砖瓦窑)实施改造,力争到2020年,实施棚户区改造项目66个41513户,改造面积约220万平方米,新建面积约365万平方米,建成百万平米以上集中安置区2个,力争全区主城区棚户区改造基本完成,切实改善辖区群众居住条件、提升城区整体形象。

  2018—2020年城关区计划实施棚户区改造项目66个41513户,改造面积约220万平方米,新建面积约365万平方米。其中:

  2018年除国家考核任务以外,启动实施中车集团7437工厂、土木工程科学研究院、省三建等15个棚改项目、9434户,改造面积约50万平方米,新建面积约83万平方米;

  2019年启动实施兰州煤炭大院、果品茶叶公司、普兰太公司等22个棚改项目、13838户,改造面积约73万平方米,新建面积约122万平方;

  2020年启动实施南砖瓦窑、闵家桥、新兰药家属院等29个棚改项目、18241户,改造面积约97万平方米,新建面积约160万平方米。

  二是挖潜储备并力争实施的项目。紧紧抓住全市改扩翻政策,围绕我区49个、34824户危旧房及“三不管”楼院再谋划一批项目。其中:

  2018年计划改造排洪南路(含晟地汽修二期)、广场主席台北侧等9个项目、6396户;

  2019年计划改造市博物馆周边、金昌南路詹家拐子等14个项目、9940户;

  2020年计划改造畅家巷、红星巷华联周边等26个项目、18488户。

七里河区

  2018年棚改项目情况

  2018年七里河区共申报省列棚户区改造项目4个,具体为兰电物业棚户区改造项目(三期)、甘肃建投2#综合楼棚户改造项目、兰州兰通后勤服务有限公司棚户区改造项目(二期)、龚家湾原兰州玻璃厂家属楼及周边区域棚户区改造项目,涉及拆迁户2254户,占地135.43亩,改造面积902818.83平方米,计划新建2430套。

  未来三年总体规划(即2018—2020年)

  2018年计划改造7898户,主要改造毛条厂片区、五星坪片区(续建)、杨家桥片区、电机厂片区(续建)、兰通厂片区、岘口子(续建)

  2019年计划改造15921户,主要改造晏家坪片区、秀川新村片区、小西湖片区、小西坪粮库片区、水泵厂片区、下西园片区、华林坪片区、省木材片区、铁路小区片区、西站三角线片区。

  2020年计划改造20674户,主要改造晏家坪片区(续建)、任家庄片区、西站三角线片区(续建)、秀川片区、骆驼巷片区、商通厂片区、西部欢乐园片区、老西站片区、文化宫片区、南出口汽车南站片区、吴家园和王家堡片区(大敦煌产业园)。

西固区

  未来三年总体规划(即2018—2020年)

  西固区2018年计划实施寺儿沟片区棚户区(二期)、兰州石化职业技术学院西区家属院棚户区2个棚户区改造项目,上述项目共计改造1593户。

  2019年计划实施陈坪街道上庄子城中村改造、兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司、省建四公司福临小区、兰州石化福利西路、中石化宁波公司、兰棉家属院、西固区百货公司家属区、兰高嘉园(二期)、煜盛家园、中石化五建棚户区、福利路街道、陈坪街道、西固城街道、四季青街道、临洮街街道新维路棚户区16个棚户区改造项目,计划拆迁改造棚户区和城中村居民19921户。

  2020年计划实施兰州石化合水北路棚户区、四季青街道城中村改造项目,计划拆迁改造棚户区居民565户。

安宁区

  2018年棚改项目情况

  2018年安宁区计划实施棚户区改造2804户。其中:城中村改造项目2500户,计划总投资约25亿元,申请国开行贷款资金约20亿元;驻区企业中国能源建设集团西北电力建设甘肃工程有限公司安宁棚户区改造项目304户。城中村改造项目具体储备如下:

  1.沙井驿街道棚户区(城中村)改造项目。计划开工新建安置房约898套。目前,市规划局已基本同意该安置点规划方案和规划指标,安置点无拆迁任务,计划2018年4月底前完成各项建设手续办理并正式开工建设。

  2.刘家堡街道棚户区(城中村)改造项目。计划新开工建设安置房852套。目前,安置点正在进行场地平整,市规划局已完成该项目建设工程规划专家论证。计划2018年4月底前完成各项建设手续办理并正式开工建设。

  3.孔家崖街道棚户区(城中村)改造项目。计划新开工建设安置房450套。目前,市规划局已完成该项目建设工程规划专家论证,计划2018年4月底前完成各项建设手续办理并正式开工建设。

  4.十里店街道棚户区(城中村)改造项目。计划新开工建设安置房300套。目前,已完成工程施工招投标工作,街道正在抓紧安置楼位的征拆工作,计划2018年4月开工建设。

  5.按照市棚改办“谋划一批、储备一批、实施一批”的改造要求,安宁区在如期完成上述改造任务的基础上,计划上2018年半年完成安宁堡街道置点西区(二期)征拆和刘家堡街道安置点梨韵生态园的征拆工作,启动实施十里街道安置点北区、孔家崖街道安置点西区的征拆,力争2018年年底全部具备开工条件,为下一年度棚改工作打下坚实基础。

  未来三年总体规划(即2018—2020年)

  2018—2020年期间,安宁区将力争每年完成城中村改造2000户以上,开工建设安置房30万平方米以上,确保到“十三五”末,累计安置拆迁群众约6万人,占全区城中村改造总量的90%以上。

红古区

  2018年棚改项目情况

  2018年,红古区计划实施1600户棚户区(城中村)改造项目,具体为窑街支架厂棚改项目、窑街大砂村项目、窑街民门公路沿线项目、西苑社区七号大院一期项目、石油公司楼、十八中家属楼、电信路-交警队平安路南沿线项目、平安镇城中村项目。

  未来三年总体规划(即2018—2020年)

  2018年-2020年,红古区重点实施城镇棚户区改造和国有工矿棚户区改造,计划改造12530户。

  (一)城镇棚户区改造。计划将海石湾、窑街城区老旧小区川区三镇核心区域周边村庄全部纳入改造范围,计划实施棚户区改造项目30个,改造户数8517户,其中:2018年项目8个,改造户数1600户;2019年项目11个,改造户数3033户;2020年项目11个,改造户数3884户。

  (二)国有工矿棚户区改造。对窑街煤电公司现有工矿棚户区进行改造,共计4013户,其中2019年2000户,2020年2013户。

榆中县

  2018年棚改项目情况

  2018年榆中县申请国开行棚改贷款项目共2个,分别为榆中县城关片区棚户区改造项目、和平片区棚户区改造项目,共改造5347户,拆迁面积86.26万平方米,新建安置房5347套,新建安置面积53.47万平方米,估算总投资40.1025亿元。

  目前,正在进行拆迁动员、入户摸底、评估工作,已完成入户摸底2513户,评估2396户,城关片区安置住房正在进行项目前期规划方案的设计,和平片区和平社项目正在进行监理施工招投标工作,和平徐家营项目和和平沈家河项目正在进行前期规划方案的设计。

  同时,按照应改尽改的原则,结合榆中县整体发展规划,计划2018年至2020年全县共改造20185户。

皋兰县

  未来三年总体规划(即2018—2020年)

  2019-2020年度,确定改造目标为5000户。计划将县城旧城区(北辰路沿线)作为改造重点,以目前正在建设的汇金购物广场为中心向南北辐射。通过新建安置楼,采取产权调换的方式进行拆迁安置,进一步拓展县城发展空间。计划在2018年底,完成项目前期手续,2019年及早开工建设。

永登县

  未来三年总体规划(即2018—2020年)

  2018年—2020年我县计划棚户区改造项目四个,共有3338户居民在我县计划改造区域内。

  此计划将永登县城南城区、西城区、北城区、东城区四大县城划分区域中的棚户区应改尽改,将县城市建成区域范围内平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域及“城中村”整体推进改造。

  2019年、2020年将相继改造三个棚户区项目,分别是永登县城关镇西坪村棚户区改造项目,涉及改造户数207户;永登县城关镇高家湾村棚户区改造项目,涉及改造699户;永登县城关镇片区棚户区改造项目,涉及改造2002户。

兰州新区

  2018年棚改项目情况

  2018年计划改造棚户区2个,涉及货币安置2942户,具体项目为:

  1、兰州新区中川镇棚户区改造项目将对中川镇周家梁村、兔墩村、北坪村及西槽村四个村居民住房进行整体拆迁,通过货币补偿方式引导拆迁农户在新区购房安置。

  拆迁范围为新区纬一路以北、经一路以东、经七路以西及尖山庙以南区域,面积约16113亩,涉及征拆货币安置2642户,计划总投资346408.8万元。

  2、兰州新区西岔镇棚户区改造该项目是对西岔镇镇区的居民进行拆迁安置,项目位于西岔镇职教园区内,纬十六路与北斗路交叉口东南侧,省体育中心对面,东侧和南侧均紧邻西岔镇现有待改造居住区,总用地面积约274.5亩,涉及征拆货币安置300户,总投资44820万元。

  未来三年总体规划(即2018—2020年)

  兰州新区计划实施棚户区改造项目2个,其中兰州新区火家湾(棚改)安置房项目(2018-2020年)1430套,兰州新区倒水塘(棚改)安置房项目(2019-2020年)3572套,计划建设安置住房共5002套。

高新区

  2018年棚改项目情况

  兰州高新区2018年棚户区改造计划为7700套,新建安置房约70万平方米,总投资约68亿元。其中:

  榆中园区4000套、建筑面积约36万平方米,投资约38亿元;

  雁滩园区3700套、建筑面积约34万平方米,投资约30亿元。计划2018年6月份开工建设,2020年10月份基本建成。

  未来三年总体规划(即2018—2020年)

  2018—2020年,兰州高新区计划基本完成辖区内棚户区改造,计划拆除城中村居民房屋5577户、涉及人口19487人,其中:雁滩园区2289户、7987人,榆中园区3288户、11500人。

  新开工建设棚改安置房10167套、约91.5万平方米。其中:榆中园区新开工建设4000套,雁滩园区新开工建设6167套。

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2018-2020年兰州棚户区改造项目

 

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